Tanım Etki Yatırımı, finansal getiri yanında ölçülebilir, yararlı bir sosyal veya çevresel etki yaratmak amacıyla şirketlerin organizasyonlarına ve fonlarına yapılan yatırımları ifade eder. Sosyal veya çevresel iyiliğe aktif olarak katkıda bulunarak yalnızca zarardan kaçınmanın ötesine geçer.
Etki Yatırımının Önemi Etki yatırımı, sosyal sorunların yalnızca hayır amaçlı bağışlarla ele alınması gerektiği ve piyasa yatırımlarının yalnızca finansal getiri elde etmeye odaklanması gerektiği yönündeki geleneksel görüşlere meydan okuyor. Küresel zorlukları çözmek için özel sektör sermayesinden yararlanarak hayırseverlik ve yatırım arasında bir köprü oluşturuyor.
Tanım EURO STOXX 50 Endeksi, Euro Bölgesi’ndeki en büyük ve en likit 50 mavi çip şirketini içeren bir borsa endeksidir. Avrupa hisse senedi piyasalarının bir barometresi olarak geniş çapta kabul edilir ve yatırımcılara bölgenin ekonomisinin genel performansını değerlendirmelerine yardımcı olur. Endeks, Deutsche Börse Group’un bir yan kuruluşu olan STOXX Limited tarafından hesaplanmaktadır.
Bileşenler EURO STOXX 50 Endeksi, finans, tüketici ürünleri, teknoloji, sağlık hizmetleri ve daha fazlası gibi çeşitli sektörlerden şirketleri içermektedir.
Tanım Bir Fonlar Fonu (FoF), birden fazla yatırımcıdan sermaye toplayarak esasen diğer yatırım fonlarına yatırım yapan bir yatırım aracıdır; doğrudan hisse senetlerine, tahvillere veya diğer menkul kıymetlere yatırım yapmak yerine. Bu yapı, yatırımcıların daha büyük bir çeşitlendirme elde etmelerini ve genellikle deneyimli profesyoneller tarafından yönetilen çeşitli yatırım stratejilerine erişim sağlamalarını mümkün kılar.
Fonların Bileşenleri Temel Fonlar: Fonlar Fonu’nun temel bileşenleri, yatırım yaptığı çeşitli temel fonlardır; bunlar hedge fonları, yatırım fonları, özel sermaye fonları veya risk sermayesi fonlarını içerebilir.
Tanım Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, yaygın olarak REIT’ler olarak bilinir, çeşitli gayrimenkul sektörlerinde gelir üreten gayrimenkullere sahip olan, işleten veya finanse eden şirketlerdir. Bireysel yatırımcılara, herhangi bir mülkü kendileri satın almak, yönetmek veya finanse etmek zorunda kalmadan ticari gayrimenkul sahipliği yoluyla üretilen gelirin bir payını kazanmaları için bir yol sağlarlar.
REIT’ler Nasıl Çalışır? REIT’ler genellikle çok sayıda yatırımcıdan sermaye toplayarak gayrimenkul varlıklarından oluşan bir portföy satın alıp yöneterek faaliyet gösterir. Yasa gereği, vergilendirilebilir gelirlerinin en az %90’ını temettü şeklinde hissedarlara dağıtmaları gerekir; bu da gelir arayan yatırımcılara cazip gelmelerinin nedenlerinden biridir.
Tanım Gelir yatırımı, yalnızca sermaye artışına odaklanmak yerine yatırımlardan istikrarlı bir gelir akışı elde etmek için tasarlanmış bir stratejidir. Bu yaklaşım genellikle düzenli temettü veya faiz ödeyen varlıklara yatırım yapmayı içerir, böylece güvenilir bir nakit akışı sağlar. Özellikle emekliler veya varlıklarını satmadan gelirlerini tamamlamayı arayanlar için caziptir.
Gelir Yatırımının Temel Bileşenleri Gelir yatırımı genellikle nakit akışı biçiminde getiri sağlayan çeşitli finansal araçları içerir. Temel bileşenlerden bazıları şunlardır:
Temettü Hisseleri: Şirketlerin kârlarının bir kısmını temettü olarak hissedarlarına geri ödeyen hisse senetleri.
Tanım Genellikle Repo olarak adlandırılan Geri Alım Anlaşmaları, öncelikle para piyasalarında kısa vadeli finansman ihtiyaçlarını yönetmek için kullanılan finansal araçlardır. Bir Repo işleminde, bir taraf bir menkul kıymeti diğer tarafa belirli bir gelecekteki tarih ve fiyattan geri satın alma vaadiyle satar. Bu anlaşma esasen, satılan menkul kıymetin teminat görevi gördüğü teminatlı bir kredi görevi görür.
Repoların Bileşenleri Bir Repo’nun yapısı birkaç temel bileşeni içerir:
Teminat: Genellikle, devlet tahvilleri veya kurumsal borçlar gibi yüksek kaliteli menkul kıymetler Repo işlemlerinde teminat olarak kullanılır.
Tanım Getiri Eğrisi, faiz oranları (veya getiriler) ile devlet tahvilleri gibi benzer bir borç aracı için farklı vade tarihleri arasındaki ilişkiyi gösteren grafiksel bir gösterimdir. Genellikle kısa vadeliden uzun vadeliye kadar değişen tahvillerin getirilerini yansıtır ve yatırımcılar, ekonomistler ve politika yapıcılar için faiz oranları, enflasyon ve ekonomik büyüme hakkındaki piyasa beklentilerini ölçmek için kritik bir araçtır.
Getiri Eğrisinin Önemi Ekonomik Gösterge: Getiri Eğrisi, ekonomik performansın bir öngörücüsü olarak yaygın olarak kabul edilir.
Tanım Güvenlik tokenleri, bir şirketteki hisse, gayrimenkul veya diğer finansal araçlar gibi gerçek dünya varlıklarında sahipliği temsil eden dijital varlıklardır. Bir ürün veya hizmete erişim sağlayan yardımcı tokenlerin aksine, güvenlik tokenleri federal düzenlemelere tabidir ve menkul kıymet yasalarına uymak üzere tasarlanmıştır. Bu, yatırımcılar için şeffaflık ve koruma sağlamak amacıyla katı kurallara uymaları gerektiği anlamına gelir.
Güvenlik Tokenlarının Bileşenleri Güvenlik tokenleri, işlemler için güvenli ve merkeziyetsiz bir platform sağlayan blockchain teknolojisi üzerine inşa edilmiştir.
Tanım Haklar sorunları, şirketlerin mevcut hissedarlara indirimli fiyatla yeni hisseler satın alma fırsatı sunarak ek sermaye artırma yöntemini ifade eder. Bu süreç, şirketlerin finansman sağlamasına olanak tanırken, hissedarlara firmanın orantılı mülkiyetlerini koruma seçeneği sunar.
Hakların İhlalleri Bileşenleri Abonelik Fiyatı: Bu, mevcut hissedarların yeni hisseleri satın alabileceği fiyattır. Genellikle, katılımı teşvik etmek için mevcut piyasa fiyatından daha düşük olarak belirlenir.
Hak Oranı: Bu, bir hissedarın mevcut hisse senetlerine göre ne kadar yeni hisse satın alabileceğini gösterir.
Tanım Hazine Bonoları, sevgiyle T-Bills olarak bilinir, ABD Hazinesi tarafından ihraç edilen kısa vadeli borç araçlarıdır. Hükümetin nakit akışını yönetmek ve operasyonlarını finanse etmek için fon toplamasının bir yolu olarak kullanılırlar. T-Bills nominal değerlerine göre indirimli olarak satılır ve geleneksel anlamda faiz ödemez. Bunun yerine, yatırım getirisi satın alma fiyatı ile vade sonunda nominal değer arasındaki farktan gelir.
Hazine Bonolarının Bileşenleri Hazine bonolarının anlaşılması gereken birkaç temel bileşeni vardır: