Gelir Artı Stratejisi Kazançlarınızı Artırın

Gelir Artı Stratejisi, yatırımcılara sürekli bir gelir akışı sağlarken aynı zamanda sermaye değer artışı potansiyeli sunmayı amaçlayan bir yatırım yaklaşımıdır. Bu strateji genellikle, sabit getirili menkul kıymetler, hisse senetleri ve alternatif yatırımlardan oluşan çeşitlendirilmiş bir portföyü içerir ve orta riskli yatırımcıların finansal hedeflerini karşılamak için risk ve getiriyi dengelemeyi hedefler.

• Temettü Ödeyen Hisseler
  Bu hisse senetleri düzenli temettü ödemeleri sağlar, sürekli bir gelir akışı sunar ve aynı zamanda sermaye büyümesi potansiyeline de sahiptir.

  • Temettü artırma geçmişine sahip şirketler, genellikle finansal istikrarı yansıttıkları için özellikle çekici olabilir.

• Tahviller

  • Tahviller, periyodik faiz ödeyen sabit getirili menkul kıymetlerdir ve bu da onları güvenilir bir gelir kaynağı haline getirir.
  • Seçenekler arasında devlet tahvilleri, belediye tahvilleri ve şirket tahvilleri bulunmaktadır; her biri farklı risk seviyeleri ve getiriler sunmaktadır.

• Gayrimenkul Yatırımları
  Gayrimenkul, kiralık mülkler, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (REIT’ler) veya kitle fonlama platformları aracılığıyla gelir elde etmenin etkili bir yolu olabilir.
  Bu varlık sınıfı genellikle zamanla değer kazanır ve sermaye kazancı potansiyeli ekler.

• Gelir Getiren Alternatifler

  • Peer-to-peer kredi verme platformları, yatırımcıların parayı doğrudan bireylere veya işletmelere vererek faiz kazanmalarını sağlar.
    Diğer alternatifler, gelir sağlayan opsiyon ticareti veya emtia yatırımı gibi seçenekleri içerebilir.

• Muhafazakar Strateji
  Düşük riskli yatırımlara, yüksek kaliteli tahviller ve temettü ödeyen hisse senetleri gibi, odaklanır.

  • Yüksek getiri yerine istikrar ve tutarlı gelir hedefler.

• Dengeli Strateji

  • Hisse senetleri ve sabit gelir karışımını birleştirerek ılımlı büyüme ve gelir elde etmeyi amaçlar.
  • Potansiyel olarak daha yüksek getiriler için biraz daha riski kabul etmeye istekli yatırımcılar için uygundur.

• Agresif Strateji

  • Hisse senetlerine ve alternatif yatırımlara daha yüksek bir tahsisat içerir, önemli bir sermaye değer artışı hedefler.
    Bu strateji daha dalgalı olabilir ancak daha yüksek gelir ve büyüme potansiyeli sunar.

Bunlar, bir bireyin risk toleransı ve finansal hedeflerine dayalı olarak belirli gelir ve büyüme hedeflerine ulaşmak için tasarlanmış varsayımsal veya kişiselleştirilmiş varlık tahsisleridir.

• Örnek 1: Muhafazakar Gelir Artı Portföyü

  • Temettü ödeyen hisse senetlerinde %40
  • Tahvillere %50
  • Nakit veya nakit benzerlerinde %10

• Örnek 2: Dengeli Gelir Artı Portföy

  • Temettü ödeyen hisse senetlerinde %60
  • %30 tahvillere
  • Gayrimenkul yatırımlarında %10

• Örnek 3: Agresif Gelir Artı Portföyü

  • Temettü ödeyen hisse senetlerinde %70
  • Alternatif yatırımlarda %20
  • %10 tahvillere

Bunlar, finansal kuruluşlar tarafından sunulan profesyonelce yönetilen yatırım ürünleri veya fonlardır ve yatırımcılara çeşitli varlık tahsisleri ve stratejik yönetim aracılığıyla gelir ve potansiyel sermaye artışı sağlamayı amaçlamaktadır.

• Örnek 1: Origin IncomePlus Fund

  • Gelir ve değer artışı sağlamak amacıyla çok aileli mülkler inşa eden, satın alan ve finanse eden, ılımlı riskli yatırımcıları hedefleyen özel bir gayrimenkul fonu.

• Örnek 2: AGF Sabit Getiri Artı Stratejisi

  • Yüksek kaliteli Kanada hükümeti veya kurumsal menkul kıymetlere odaklanan, alternatif gelir odaklı varlık sınıfları ile desteklenen aktif olarak yönetilen bir yatırım dereceli sabit gelir stratejisi.

• Örnek 3: Potomac Gelir Artı Stratejisi

  • Tüm piyasa koşullarında istikrarlı ve mutlak getiriler sağlamayı hedefleyen taktiksel bir ’toplam getiri’ stratejisi, çeşitli gelir getiren varlıklar arasında taktiksel olarak tahsis yaparak.

• Core Plus Stratejisi: Değer odaklı bir sabit gelir stratejisi olup, esasen ABD doları cinsinden yatırım dereceli sabit gelir menkul kıymetlerin çeşitlendirilmiş bir karışımına yatırım yapar; ayrıca yatırım derecesinin altında olan tahviller ve ABD dışı menkul kıymetleri dahil etme esnekliğine sahiptir.

• Hedefe Dayalı Yatırım: Belirli finansal hedeflere ulaşmayı amaçlayan bir yatırım yaklaşımıdır; yatırım stratejilerini bu hedeflere ulaşacak şekilde uyarlayarak, genellikle risk ve getiriyi dengelemek için birden fazla varlık sınıfını içermektedir.

• Yeniden Dengeleme: İstenilen varlık dağılımını korumak için portföyü düzenli olarak ayarlamak.

• Vergi Avantajlı Hesaplar: Gelir üzerindeki vergi verimliliğini artırmak için IRA’lar veya 401(k) gibi hesapların kullanılması.

• Dolar Maliyet Ortalaması: Piyasa dalgalanmalarının etkisini azaltmak için düzenli olarak sabit bir miktar yatırım yapmak.

Gelir Artı Stratejisi, sürdürülebilir bir gelir oluşturmanın etkili bir yoludur ve aynı zamanda yatırım portföyünüzde büyümeye de olanak tanır. Bileşenlerini anlayarak ve bunu risk toleransınıza ve finansal hedeflerinize göre uyarlayarak, kazanç potansiyelinizi en üst düzeye çıkarabilirsiniz. Emekliliğe yaklaşsanız da ya da sadece finansal durumunuzu geliştirmeyi hedefliyorsanız, bu strateji hedeflerinize ulaşmak için çeşitli yollar sunar.