Akta Pelaburan Semula Komuniti Mempromosikan Akses Kredit yang Adil

Akta Pelaburan Semula Komuniti (CRA) adalah satu undang-undang penting yang dilaksanakan pada tahun 1977 di Amerika Syarikat. Ia bertujuan untuk memastikan bahawa bank dan institusi kewangan memberikan akses kredit yang adil kepada semua komuniti, dengan fokus khusus pada kawasan berpendapatan rendah dan sederhana (LMI). CRA direka untuk memerangi redlining—di mana bank secara sejarahnya menolak untuk memberikan pinjaman kepada kawasan tertentu berdasarkan demografi kaum atau ekonomi—dan untuk mempromosikan amalan pemberian pinjaman yang bertanggungjawab.

• Kawasan Penilaian: Institusi kewangan mesti mengenal pasti kawasan di mana mereka beroperasi. Ini termasuk kejiranan yang mereka layani dan komuniti yang terjejas oleh amalan pinjaman mereka.

• Penilaian Prestasi: Agensi pengawalseliaan menjalankan penilaian terhadap bank berdasarkan aktiviti pinjaman, pelaburan dan perkhidmatan mereka di kawasan penilaian mereka. Penilaian ini membantu untuk menentukan pematuhan bank terhadap CRA.

• Pembangunan Komuniti: CRA menggalakkan bank untuk melabur dalam projek pembangunan komuniti yang memberi manfaat kepada individu atau kawasan LMI. Ini boleh termasuk inisiatif perumahan mampu milik, program pembangunan ekonomi dan banyak lagi.

• Aktiviti Pemberian Pinjaman: Bank digalakkan untuk memberikan pinjaman kepada individu LMI untuk pembelian rumah, pembangunan perniagaan kecil dan pendidikan.

• Aktiviti Pelaburan: Institusi kewangan boleh melabur dalam projek yang memberi manfaat kepada komuniti, seperti kredit cukai perumahan berpendapatan rendah atau institusi kewangan pembangunan komuniti (CDFI).

• Aktiviti Perkhidmatan: Bank juga dinilai berdasarkan perkhidmatan mereka, termasuk aksesibiliti cawangan dan ATM serta sama ada mereka menyediakan pendidikan kewangan kepada komuniti yang kurang mendapat perhatian.

• Peningkatan Pemeriksaan dan Kemas kini: Baru-baru ini, badan pengawalseliaan telah bekerja untuk mengemas kini peraturan CRA bagi mencerminkan dengan lebih baik landskap ekonomi semasa dan untuk meningkatkan pengukuran pelaburan komuniti bank.

• Fokus pada Inklusi Digital: Dengan peningkatan perbankan digital, terdapat penekanan yang semakin meningkat untuk memastikan bahawa semua komuniti mempunyai akses kepada perkhidmatan kewangan digital.

• Pertimbangan Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus (ESG): Lebih banyak institusi kewangan mengintegrasikan faktor ESG ke dalam aktiviti CRA mereka, mengakui kepentingan pelaburan yang mampan dan bertanggungjawab.

• Projek Perumahan Mampu Milik: Bank telah membiayai banyak pembangunan perumahan mampu milik, yang telah menyediakan pilihan tempat tinggal yang selamat dan mampu milik untuk keluarga LMI.

• Pinjaman Perniagaan Kecil: Bank yang mematuhi CRA telah memainkan peranan penting dalam memberikan pinjaman kepada perniagaan kecil di kawasan yang kurang dilayani, mendorong pertumbuhan ekonomi tempatan dan penciptaan pekerjaan.

• Kerjasama dengan Organisasi Tanpa Untung: Banyak bank bekerjasama dengan organisasi tanpa untung untuk meningkatkan jangkauan komuniti dan usaha pemberian pinjaman mereka, memastikan bahawa mereka memenuhi keperluan komuniti LMI dengan berkesan.

• Program Pendidikan Kewangan: Menawarkan program yang mendidik individu tentang kredit, penganggaran dan pemilikan rumah membantu memberdayakan komuniti dan meningkatkan literasi kewangan.

Akta Pelaburan Semula Komuniti (CRA) terus menjadi alat penting dalam mempromosikan akses yang adil kepada kredit dan mendorong pertumbuhan ekonomi di komuniti yang kurang dilayani. Ketika tren berkembang dan cabaran baru muncul, CRA tetap menjadi asas pembangunan komuniti dan penyertaan kewangan di Amerika Syarikat. Dengan menggalakkan amalan peminjaman dan pelaburan yang bertanggungjawab, CRA membantu mewujudkan landskap kewangan yang lebih inklusif untuk semua.