Définition Les obligations municipales, également appelées munis, sont des titres de créance émis par des entités gouvernementales locales telles que des États, des villes ou des comtés pour financer divers projets publics. Ces projets peuvent aller de la construction d’écoles et d’autoroutes au financement de services publics et d’hôpitaux. Lorsque vous achetez une obligation municipale, vous prêtez essentiellement de l’argent à la municipalité émettrice en échange de paiements d’intérêts réguliers et du remboursement du montant principal à l’échéance.
Définition Le papier commercial désigne un instrument de dette à court terme non garanti émis par les entreprises pour répondre à des besoins de financement immédiats. Considérez-le comme un prêt rapide que les entreprises utilisent pour couvrir leurs coûts opérationnels, comme les salaires ou les achats de stocks. Sa durée de vie varie généralement de quelques jours à 270 jours.
Éléments essentiels Émetteurs : Généralement de grandes entreprises bénéficiant d’une bonne notation de crédit, car les titres à revenu fixe sont considérés comme risqués pour les entreprises moins bien notées.
Définition Les prêts bancaires sont des produits financiers proposés par les banques et autres institutions financières aux emprunteurs, leur permettant d’obtenir des fonds à diverses fins, comme l’achat d’un logement, le financement d’une entreprise ou la consolidation de dettes. L’emprunteur s’engage à rembourser le montant principal ainsi que les intérêts sur une période déterminée.
Les prêts syndiqués, en revanche, impliquent un groupe de prêteurs qui accordent collectivement un prêt à un emprunteur unique.
Définition Les produits dérivés sont des instruments financiers dont la valeur découle de la performance d’un actif sous-jacent, d’un indice ou d’un taux d’intérêt. Il s’agit essentiellement de contrats entre deux parties dont l’objectif principal est de gérer le risque en permettant aux investisseurs de se protéger contre des pertes potentielles ou de spéculer pour réaliser des bénéfices.
Composants des produits dérivés Actif sous-jacent : il peut s’agir d’actions, d’obligations, de devises, de matières premières ou de taux d’intérêt.
Définition Une rente est un produit financier conçu pour fournir un revenu régulier, généralement utilisé pour la planification de la retraite. Lorsque vous achetez une rente, vous effectuez un paiement forfaitaire ou une série de paiements à une compagnie d’assurance, qui s’engage ensuite à vous verser des paiements périodiques à une date ultérieure. Cela peut être un excellent moyen de sécuriser votre avenir financier et de vous assurer un revenu fiable pendant vos années de retraite.
Définition Les sociétés de placement immobilier, communément appelées REIT, sont des sociétés qui possèdent, exploitent ou financent des biens immobiliers générateurs de revenus dans divers secteurs de l’immobilier. Elles permettent aux investisseurs individuels de gagner une part des revenus générés par la propriété de biens immobiliers commerciaux sans avoir à acheter, gérer ou financer eux-mêmes des biens.
Comment fonctionnent les REIT Les sociétés de placement immobilier fonctionnent généralement en regroupant les capitaux de nombreux investisseurs pour acheter et gérer un portefeuille d’actifs immobiliers.
Définition Le spread de crédit désigne la différence de rendement entre deux obligations ayant des dates d’échéance similaires mais des qualités de crédit différentes. Ce spread sert de mesure de la prime de risque exigée par les investisseurs pour assumer un risque de crédit supplémentaire. Essentiellement, plus le spread de crédit est large, plus le risque perçu de défaut de paiement de l’emprunteur est élevé.
Composantes du spread de crédit Rendement : Le rendement qu’un investisseur peut espérer obtenir d’une obligation, généralement exprimé sous la forme d’un pourcentage annuel.
Définition Le taux d’actualisation est un concept fondamental en finance, représentant le taux d’intérêt utilisé pour déterminer la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs. En termes plus simples, il répond à la question : Quelle est la valeur d’un flux de trésorerie futur en dollars d’aujourd’hui ? Ce concept est essentiel dans diverses analyses financières, y compris les évaluations d’investissement, la budgétisation des capitaux et la modélisation financière.
Définition Le taux du coupon est un concept crucial en finance, notamment dans le domaine des titres à revenu fixe comme les obligations. En termes simples, le taux du coupon correspond au paiement annuel des intérêts versés par un émetteur d’obligations aux détenteurs d’obligations, exprimé en pourcentage de la valeur nominale de l’obligation. Par exemple, si vous détenez une obligation d’une valeur nominale de 1 000 $ et d’un taux du coupon de 5 %, vous recevez 50 $ chaque année jusqu’à l’échéance de l’obligation.
Définition Les titres adossés à des actifs (ABS) sont des instruments financiers qui représentent une créance sur les flux de trésorerie générés par un ensemble d’actifs sous-jacents. Ces actifs peuvent être des prêts automobiles, des dettes de cartes de crédit, des prêts étudiants ou des hypothèques. En regroupant ces actifs, les émetteurs peuvent créer des titres que les investisseurs peuvent acheter, ce qui permet un marché plus fluide pour ces types de prêts.