فارسی

برچسب: استراتژی های سرمایه گذاری و مدیریت پورتفولیو

برنامه‌های سواد مالی

تعریف برنامه‌های سواد مالی، ابتکارات آموزشی ساختاریافته‌ای هستند که به منظور تجهیز افراد با دانش و مهارت‌های لازم برای مدیریت مؤثر مالی طراحی شده‌اند. این برنامه‌ها طیف وسیعی از موضوعات را شامل می‌شوند، از جمله بودجه‌بندی، پس‌انداز، سرمایه‌گذاری و درک اعتبار و بدهی. هدف نهایی این است که شرکت‌کنندگان را قادر سازند تا تصمیمات مالی آگاهانه‌ای اتخاذ کنند، رفاه مالی خود را افزایش دهند و به اهداف مالی بلندمدت خود دست یابند.

ادامه مطلب ...

تأمین مالی جمعی برای املاک و مستغلات

تعریف تأمین مالی جمعی برای املاک و مستغلات، که اغلب به عنوان تأمین مالی جمعی املاک و مستغلات شناخته می‌شود، روشی است که به افراد اجازه می‌دهد تا از طریق پلتفرم‌های آنلاین در پروژه‌های املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند. این رویکرد فرآیند سرمایه‌گذاری را دموکراتیک می‌کند و به سرمایه‌گذاران کوچک‌تر این امکان را می‌دهد که به فرصت‌هایی دسترسی پیدا کنند که به طور سنتی فقط برای افراد ثروتمند یا سرمایه‌گذاران نهادی در دسترس بود.

ادامه مطلب ...

معیارهای ESG

تعریف معیارهای ESG، که مخفف معیارهای محیط زیست، اجتماعی و حکمرانی است، مجموعه‌ای از استانداردها برای عملیات یک شرکت هستند که سرمایه‌گذاران آگاه اجتماعی از آن‌ها برای بررسی سرمایه‌گذاری‌های بالقوه استفاده می‌کنند. این معیارها به ارزیابی نحوه مدیریت یک شرکت در مواجهه با ریسک‌ها و فرصت‌های مرتبط با معیارهای محیط زیستی، اجتماعی و حکمرانی کمک می‌کنند. معیارهای ESG در چشم‌انداز سرمایه‌گذاری امروز به طور فزاینده‌ای اهمیت دارند زیرا بینش‌هایی درباره پایداری و تأثیر اخلاقی فعالیت‌های یک شرکت ارائه می‌دهند و عملکرد مالی را با ارزش‌های اجتماعی هم‌راستا می‌کنند.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه ESG

تعریف اوراق قرضه ESG، که مخفف اوراق قرضه محیطی، اجتماعی و حکمرانی است، نمایانگر بخشی از بازار درآمد ثابت هستند که عواید آن برای پروژه‌هایی که تأثیرات مثبت محیطی یا اجتماعی دارند، اختصاص داده می‌شود. این اوراق قرضه در میان سرمایه‌گذاران که به دنبال هم‌راستایی سرمایه‌گذاری‌های خود با ارزش‌هایشان هستند، به ویژه در دنیایی که به طور فزاینده‌ای بر پایداری تمرکز دارد، در حال جلب توجه هستند. اجزای اوراق قرضه ESG اوراق قرضه ESG معمولاً از چندین جزء کلیدی تشکیل شده‌اند:

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه پایدار

تعریف اوراق قرضه پایدار نوعی اوراق بهادار با درآمد ثابت هستند که به‌طور خاص برای تأمین مالی پروژه‌هایی طراحی شده‌اند که تأثیر مثبت زیست‌محیطی یا اجتماعی دارند. این اوراق به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که به ابتکارات پایداری کمک کنند و در عین حال بازدهی از سرمایه‌گذاری خود کسب کنند. هدف اصلی اوراق قرضه پایدار حمایت از پروژه‌هایی است که با معیارهای زیست‌محیطی، اجتماعی و حاکمیتی (ESG) هم‌راستا هستند و آن‌ها را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران اجتماعی آگاه تبدیل می‌کند.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه پس‌انداز سبز NS&I

تعریف اوراق قرضه پس‌انداز سبز NS&I نوعی محصول پس‌انداز است که توسط سازمان پس‌انداز و سرمایه‌گذاری ملی (NS&I)، یک سازمان پس‌انداز تحت حمایت دولت در بریتانیا، ارائه می‌شود. این اوراق قرضه به‌طور خاص برای حمایت از پروژه‌ها و ابتکارات پایدار محیط‌زیستی طراحی شده‌اند و به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که در حالی که نرخ ثابت بهره‌ای بر پس‌اندازهای خود کسب می‌کنند، به آینده‌ای سبزتر کمک کنند. ویژگی های کلیدی امنیت پشتیبانی شده توسط دولت: با پشتیبانی دولت بریتانیا، این اوراق قرضه سطح بالایی از امنیت را فراهم می‌کنند و آن‌ها را به یک انتخاب سرمایه‌گذاری ایمن تبدیل می‌کنند.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه تأثیر اجتماعی

تعریف اوراق قرضه تأثیر اجتماعی (SIBs) یک ابزار مالی منحصر به فرد هستند که به منظور تأمین مالی برنامه‌های اجتماعی از طریق مدل پرداخت بر اساس موفقیت طراحی شده‌اند. این اوراق نمایانگر همکاری بین نهادهای دولتی و سرمایه‌گذاران خصوصی هستند، جایی که سرمایه‌گذاران برنامه مداخله‌ای را تأمین مالی می‌کنند با این انتظار که بر اساس موفقیت برنامه در دستیابی به نتایج اجتماعی از پیش تعیین شده، بازدهی دریافت کنند. این رویکرد نوآورانه منافع چندین ذینفع، از جمله ارائه‌دهندگان خدمات، سرمایه‌گذاران و نهادهای دولتی را همسو می‌کند تا تأثیر اجتماعی قابل اندازه‌گیری را به دست آورد.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه ثابت NS&I

تعریف اوراق قرضه ثابت NS&I نوعی محصول پس‌انداز است که توسط National Savings and Investments (NS&I) در بریتانیا ارائه می‌شود. این اوراق به افراد اجازه می‌دهد تا یک مبلغ کل را برای یک دوره ثابت سرمایه‌گذاری کنند و در طول مدت، نرخ بهره تضمینی دریافت کنند. این بدان معناست که سرمایه‌گذاران می‌توانند با درک واضحی از بازده‌هایی که دریافت خواهند کرد، برنامه‌ریزی مالی خود را انجام دهند. ویژگی های کلیدی نرخ بهره ثابت: نرخ بهره در زمان سرمایه‌گذاری تعیین می‌شود و برای کل مدت زمان اوراق قرضه تغییر نمی‌کند.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه سبز

تعریف اوراق قرضه سبز نوعی منحصر به فرد از اوراق بهادار با درآمد ثابت هستند که برای تأمین مالی پروژه‌هایی که تأثیر مثبت زیست‌محیطی دارند، صادر می‌شوند. این اوراق قرضه مشابه اوراق قرضه سنتی هستند اما به‌طور خاص برای تأمین مالی ابتکاراتی که به پایداری کمک می‌کنند، مانند پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر، به‌روزرسانی‌های بهره‌وری انرژی و مدیریت پسماند پایدار، اختصاص داده شده‌اند. هدف اصلی اوراق قرضه سبز حمایت از انتقال به یک اقتصاد کم‌کربن در حالی است که گزینه سرمایه‌گذاری امنی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

ادامه مطلب ...

اوراق قرضه سبز دولتی

تعریف اوراق قرضه سبز دولتی ابزارهای بدهی تخصصی هستند که توسط دولت‌های ملی برای جمع‌آوری سرمایه به‌طور خاص برای پروژه‌هایی که تأثیرات مثبت زیست‌محیطی دارند، صادر می‌شوند. این اوراق در تأمین مالی ابتکاراتی که هدف آن‌ها مبارزه با تغییرات اقلیمی، ترویج انرژی‌های تجدیدپذیر و حمایت از زیرساخت‌های پایدار است، نقش محوری دارند. اجزای کلیدی استفاده از عواید: وجوه جمع‌آوری شده از طریق اوراق قرضه سبز دولتی باید به پروژه‌هایی اختصاص یابد که معیارهای زیست‌محیطی خاصی را برآورده کنند.

ادامه مطلب ...