برچسب: سرمایه گذاری های جایگزینی

تعریف ابزارهای اندازه‌گیری سرمایه‌گذاری تأثیرگذار، چارچوب‌ها و معیارهایی هستند که برای ارزیابی و کمیت‌سازی تأثیرات اجتماعی، زیست‌محیطی و مالی سرمایه‌گذاری‌ها طراحی شده‌اند. این ابزارها به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که اثربخشی سرمایه‌گذاری‌های خود را در تولید نتایج مثبت برای جامعه ارزیابی کنند و در عین حال به بازده مالی نیز دست یابند. اهمیت ابزارهای اندازه‌گیری اهمیت ابزارهای اندازه‌گیری در سرمایه‌گذاری تأثیرگذار را نمی‌توان نادیده گرفت. این ابزارها رویکردی ساختاریافته برای درک تأثیر سرمایه‌گذاری‌ها ارائه می‌دهند و شفافیت و پاسخگویی را تضمین می‌کنند.

تعریف برنامه‌ریزی املاک فرامرزی فرآیند سازماندهی و مدیریت دارایی‌های یک شخص به گونه‌ای است که پیامدهای قانونی، مالیاتی و لجستیکی مالکیت املاک در چندین کشور را در نظر بگیرد. این نوع برنامه‌ریزی برای افرادی که ارتباطات بین‌المللی دارند، چه از طریق خانواده، سرمایه‌گذاری‌ها یا منافع تجاری، ضروری است. هدف آن کاهش مالیات‌ها، جلوگیری از پروبیت و اطمینان از تحقق خواسته‌های فرد پس از فوت او است. اجزای کلیدی درک پیامدهای مالیاتی: هر کشور قوانین مالیاتی مختلفی برای ارث و املاک دارد.

تعریف تأمین مالی جمعی برای املاک و مستغلات، که اغلب به عنوان تأمین مالی جمعی املاک و مستغلات شناخته می‌شود، روشی است که به افراد اجازه می‌دهد تا از طریق پلتفرم‌های آنلاین در پروژه‌های املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند. این رویکرد فرآیند سرمایه‌گذاری را دموکراتیک می‌کند و به سرمایه‌گذاران کوچک‌تر این امکان را می‌دهد که به فرصت‌هایی دسترسی پیدا کنند که به طور سنتی فقط برای افراد ثروتمند یا سرمایه‌گذاران نهادی در دسترس بود.

تعریف داده‌های جایگزین در تحلیل سرمایه‌گذاری به هر نوع داده غیرمعمولی اشاره دارد که سرمایه‌گذاران از آن برای تکمیل داده‌های مالی سنتی استفاده می‌کنند. این می‌تواند شامل منابع اطلاعاتی مختلفی باشد، مانند احساسات رسانه‌های اجتماعی، تصاویر ماهواره‌ای، آمار ترافیک وب و غیره. هدف از استفاده از داده‌های جایگزین به دست آوردن دیدی جامع‌تر از روندهای بازار، عملکرد شرکت و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بالقوه است. اجزای داده‌های جایگزین داده‌های جایگزین را می‌توان به طور کلی به چندین مؤلفه تقسیم کرد:

تعریف اوراق قرضه ESG، که مخفف اوراق قرضه محیطی، اجتماعی و حکمرانی است، نمایانگر بخشی از بازار درآمد ثابت هستند که عواید آن برای پروژه‌هایی که تأثیرات مثبت محیطی یا اجتماعی دارند، اختصاص داده می‌شود. این اوراق قرضه در میان سرمایه‌گذاران که به دنبال هم‌راستایی سرمایه‌گذاری‌های خود با ارزش‌هایشان هستند، به ویژه در دنیایی که به طور فزاینده‌ای بر پایداری تمرکز دارد، در حال جلب توجه هستند. اجزای اوراق قرضه ESG اوراق قرضه ESG معمولاً از چندین جزء کلیدی تشکیل شده‌اند:

تعریف اوراق قرضه پایدار نوعی اوراق بهادار با درآمد ثابت هستند که به‌طور خاص برای تأمین مالی پروژه‌هایی طراحی شده‌اند که تأثیر مثبت زیست‌محیطی یا اجتماعی دارند. این اوراق به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که به ابتکارات پایداری کمک کنند و در عین حال بازدهی از سرمایه‌گذاری خود کسب کنند. هدف اصلی اوراق قرضه پایدار حمایت از پروژه‌هایی است که با معیارهای زیست‌محیطی، اجتماعی و حاکمیتی (ESG) هم‌راستا هستند و آن‌ها را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران اجتماعی آگاه تبدیل می‌کند.

تعریف اوراق قرضه پس‌انداز سبز NS&I نوعی محصول پس‌انداز است که توسط سازمان پس‌انداز و سرمایه‌گذاری ملی (NS&I)، یک سازمان پس‌انداز تحت حمایت دولت در بریتانیا، ارائه می‌شود. این اوراق قرضه به‌طور خاص برای حمایت از پروژه‌ها و ابتکارات پایدار محیط‌زیستی طراحی شده‌اند و به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که در حالی که نرخ ثابت بهره‌ای بر پس‌اندازهای خود کسب می‌کنند، به آینده‌ای سبزتر کمک کنند. ویژگی های کلیدی امنیت پشتیبانی شده توسط دولت: با پشتیبانی دولت بریتانیا، این اوراق قرضه سطح بالایی از امنیت را فراهم می‌کنند و آن‌ها را به یک انتخاب سرمایه‌گذاری ایمن تبدیل می‌کنند.

تعریف اوراق قرضه تأثیر اجتماعی (SIBs) یک ابزار مالی منحصر به فرد هستند که به منظور تأمین مالی برنامه‌های اجتماعی از طریق مدل پرداخت بر اساس موفقیت طراحی شده‌اند. این اوراق نمایانگر همکاری بین نهادهای دولتی و سرمایه‌گذاران خصوصی هستند، جایی که سرمایه‌گذاران برنامه مداخله‌ای را تأمین مالی می‌کنند با این انتظار که بر اساس موفقیت برنامه در دستیابی به نتایج اجتماعی از پیش تعیین شده، بازدهی دریافت کنند. این رویکرد نوآورانه منافع چندین ذینفع، از جمله ارائه‌دهندگان خدمات، سرمایه‌گذاران و نهادهای دولتی را همسو می‌کند تا تأثیر اجتماعی قابل اندازه‌گیری را به دست آورد.

تعریف اوراق قرضه سبز نوعی منحصر به فرد از اوراق بهادار با درآمد ثابت هستند که برای تأمین مالی پروژه‌هایی که تأثیر مثبت زیست‌محیطی دارند، صادر می‌شوند. این اوراق قرضه مشابه اوراق قرضه سنتی هستند اما به‌طور خاص برای تأمین مالی ابتکاراتی که به پایداری کمک می‌کنند، مانند پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر، به‌روزرسانی‌های بهره‌وری انرژی و مدیریت پسماند پایدار، اختصاص داده شده‌اند. هدف اصلی اوراق قرضه سبز حمایت از انتقال به یک اقتصاد کم‌کربن در حالی است که گزینه سرمایه‌گذاری امنی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

تعریف اوراق قرضه سبز دولتی ابزارهای بدهی تخصصی هستند که توسط دولت‌های ملی برای جمع‌آوری سرمایه به‌طور خاص برای پروژه‌هایی که تأثیرات مثبت زیست‌محیطی دارند، صادر می‌شوند. این اوراق در تأمین مالی ابتکاراتی که هدف آن‌ها مبارزه با تغییرات اقلیمی، ترویج انرژی‌های تجدیدپذیر و حمایت از زیرساخت‌های پایدار است، نقش محوری دارند. اجزای کلیدی استفاده از عواید: وجوه جمع‌آوری شده از طریق اوراق قرضه سبز دولتی باید به پروژه‌هایی اختصاص یابد که معیارهای زیست‌محیطی خاصی را برآورده کنند.