برنامه ریزی املاک چیست؟
برنامه ریزی املاک فرآیندی است که برای مدیریت و دفع دارایی افراد در طول زندگی و پس از مرگ آنها انجام می شود. این شامل آماده سازی وظایفی است که برای مدیریت پایگاه دارایی یک فرد در صورت ناتوانی یا مرگ آنها خدمت می کند. برنامه ریزی شامل وصیت دارایی به وراث و تسویه مالیات بر املاک است. اکثر طرح های املاک با کمک یک وکیل مجرب در قانون املاک تنظیم می شوند.
وصیت نامه ها و امانت ها: اسناد قانونی که مشخص می کند دارایی های یک فرد پس از مرگ و در مورد تراست ها به طور بالقوه در طول زندگی آنها چگونه توزیع می شود.
وکالتنامه: به شخص دیگری اجازه می دهد تا از طرف شخص برای تصمیمات مالی یا مراقبت های بهداشتی اقدام کند. تعیین ذینفع: مشخص می کند چه کسی دارایی های خاصی را دریافت می کند که از اراده دور می زند، مانند بیمه نامه های عمر و حساب های بازنشستگی.
دستورالعمل های مراقبت های بهداشتی: مشخص می کند که چه نوع مراقبت های پزشکی ترجیح داده می شود، وصیت نامه زنده و چه کسی در صورت ناتوانی فرد حق تصمیم گیری برای تصمیم گیری های پزشکی را دارد.
تعیین سرپرستی: در صورت مرگ نابهنگام یک فرد، برنامه ریزی املاک می تواند شامل نامگذاری قیم برای افراد تحت تکفل زنده باشد.
حفاظت از دارایی: برنامه ریزی صحیح املاک می تواند از ثروت شما در برابر طلبکاران آینده یا اختلافات قانونی محافظت کند.
به حداقل رساندن مالیات: برنامه ریزی کارآمد املاک با هدف کاهش مالیات و سایر هزینه های مرتبط با انتقال دارایی ها و ثروت به نسل بعدی است.
اجتناب از مشروطیت: به اجتناب از وثیقه، یک فرآیند دادگاهی پرهزینه و عمومی برای حل و فصل یک دارایی کمک می کند.
تضمین امنیت مالی: با تخصیص دارایی ها مطابق با خواسته های شما، احتمالاً در یک دوره طولانی، امنیت مالی را برای عزیزانتان فراهم می کند.
برنامه ریزی املاک یک فرآیند پیچیده و مداوم است که باید به محض داشتن پایگاه دارایی قابل اندازه گیری شروع شود. همانطور که شرایط مالی تغییر می کند، ماهیت دارایی نیز تغییر می کند و نیاز به به روز رسانی و تعدیل برنامه ها دارد.
برنامه ریزی املاک برای حصول اطمینان از برآورده شدن اهداف مالی شما پس از مرگ شما بسیار مهم است و می تواند با از بین بردن ابهاماتی که در اطراف حل و فصل املاک ظاهر می شود، خیال عزیزانتان را تا حد زیادی راحت کند. برنامه ریزی متفکرانه املاک می تواند تفاوت بین یک دارایی با مدیریت کارآمد و یک مصیبت قانونی طولانی را ایجاد کند.