Definición Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, comúnmente conocidos como REIT, son empresas que poseen, operan o financian bienes raíces que generan ingresos en una variedad de sectores inmobiliarios. Ofrecen una forma para que los inversores individuales obtengan una parte de los ingresos generados a través de la propiedad de bienes raíces comerciales sin tener que comprar, administrar o financiar ninguna propiedad ellos mismos.
Cómo funcionan los REIT Los REIT suelen funcionar reuniendo capital de numerosos inversores para comprar y gestionar una cartera de activos inmobiliarios.
Definición La fijación de divisas es una estrategia de política monetaria donde el valor de la moneda de un país está vinculado o fijo a otra moneda mayor, como el dólar estadounidense o el oro. Este enfoque tiene como objetivo estabilizar el valor de la moneda nacional y minimizar las fluctuaciones en los tipos de cambio, lo que puede ser beneficioso para el comercio y la inversión.
Componentes de la fijación de divisas Moneda Ancla: La moneda a la que está anclada la moneda doméstica.
Definición La financiación mediante deuda es un método que utilizan las personas y las empresas para recaudar fondos mediante préstamos. Básicamente, implica asumir obligaciones de deuda que deben ser pagadas en una fecha posterior, generalmente con intereses. Puede ser una herramienta poderosa para gestionar el flujo de efectivo, financiar operaciones o financiar el crecimiento.
Componentes del financiamiento de deuda Capital: es el monto prestado que se debe devolver. Es fundamental comprender el capital, ya que constituye la base sobre la que se calculan los intereses.
Definición Un fondo de cobertura es un fondo de inversión mancomunado que emplea diversas estrategias para obtener rendimientos activos para sus inversores. Los fondos de cobertura son conocidos por su flexibilidad en los vehículos de inversión, a menudo participando en apalancamiento, posiciones cortas, opciones, futuros y otras estrategias de derivados para gestionar el riesgo y capitalizar tanto en mercados en alza como en baja. Atiende a inversores acreditados y opera con menos supervisión regulatoria que los fondos mutuos y otros vehículos de inversión tradicionales.
Definición Un Fondo de Fondos (FoF) es un vehículo de inversión que agrupa capital de múltiples inversores para invertir principalmente en otros fondos de inversión, en lugar de hacerlo directamente en acciones, bonos u otros valores. Esta estructura permite a los inversores lograr una mayor diversificación y acceder a una variedad de estrategias de inversión, a menudo gestionadas por profesionales experimentados.
Componentes del Fondo de Fondos Fondos Subyacentes: Los componentes centrales de un Fondo de Fondos son los diversos fondos subyacentes en los que invierte, que pueden incluir fondos de cobertura, fondos mutuos, fondos de capital privado o fondos de capital de riesgo.
Definición Un fondo mutuo es un vehículo de inversión compuesto por un conjunto de fondos recaudados de muchos inversores para invertir en valores como acciones, bonos, instrumentos del mercado monetario y otros activos. Los fondos mutuos son operados por administradores de dinero profesionales, quienes asignan las inversiones del fondo e intentan generar ganancias de capital o ingresos para los inversionistas del fondo.
Importancia de los fondos mutuos Los fondos mutuos brindan a los inversores individuales acceso a carteras de acciones, bonos y otros valores administradas profesionalmente.
Definición Un fondo de pensiones es un tipo de fondo de inversión que recauda y administra los fondos aportados por empleadores y empleados para generar ingresos de jubilación. Básicamente, funciona como una red de seguridad, garantizando que las personas tengan una fuente confiable de ingresos una vez que se jubilen. El dinero se invierte en varios activos para que crezca con el tiempo, lo que brinda un flujo de ingresos sostenible para los beneficiarios.
Definición El Índice BEL 20 es un índice bursátil que representa el rendimiento de las 20 empresas más grandes y líquidas que cotizan en la bolsa de Euronext Bruselas. Sirve como un barómetro crucial del mercado de acciones belga, proporcionando información sobre el panorama económico de Bélgica.
Componentes del Índice BEL 20 El índice BEL 20 incluye una variedad diversa de empresas de varios sectores, asegurando que capture el sentimiento general del mercado.
Definición El Índice EURO STOXX 50 es un índice de mercado de valores que comprende 50 de las empresas blue-chip más grandes y líquidas de la Eurozona. Se considera ampliamente un barómetro de los mercados de renta variable europeos y ayuda a los inversores a evaluar el rendimiento general de la economía de la región. El índice es calculado por STOXX Limited, que es una subsidiaria de Deutsche Börse Group.
Definición El Nikkei 225 Index es un índice del mercado de valores que rastrea el desempeño de 225 empresas prominentes que cotizan en la Bolsa de Valores de Tokio (TSE). Es uno de los índices más reconocidos en Asia y sirve como un barómetro para la economía japonesa. A diferencia de muchos índices, que están ponderados por la capitalización de mercado, el Nikkei 225 está ponderado por precio, lo que significa que las empresas con precios de acciones más altos tienen una mayor influencia en el desempeño del índice.